EHPAD neuf de 65 lits à Montbronn
L’établissement est projeté sur un terrain d’environ 5500 m2 situé au cœur du village de Montbronn. Le terrain retenu pour la maison de retraite présente de nombreux atouts :
– Intégration de cet équipement dans la vie du village, il est situé à proximité de l’église et de la salle des fêtes, au sein d’un espace paysager
– Implantation sur une parcelle relativement plate et plutôt en profondeur dans un paysage très aéré ce qui permet aussi d’orienter le bâtiment de tel sorte que sa façade principale respecte l’alignement sur rue sans imposer un trop grand linéaire de façade
– Une configuration de projet qui permet de faire la séparation entre les parties publiques en rez-de-chaussée, à proximité de la rue, et les chambres en partie haute en retrait avec une vue sur les jardins et sur le parc plutôt que sur la rue.
Le bâtiment projeté est composé d’un rez-de-chaussée surmonté de deux niveaux de chambres (1er et 2ème étage). Les combles sous-toiture seront utilisés en locaux techniques et chaufferie.
– Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio planté qui hiérarchise les espaces et permet leur double orientation.
Cette configuration de projet ménage toute une série transparence entre les espaces extérieurs et ce patio intérieur planté.
Il est composé de la manière suivante :
– En avant du patio, les locaux communs de vie (salon, salle d’activités, salon de coiffure, oratoire et fumoir), l’administration, ces locaux bénéficient d’orientations variées, le salon se divise en espaces plus intimes et plus calmes sur le patio ou le jardin et en espaces plus animés sur la rue et la salle polyvalente. On retrouve aussi une aile de service orientée au nord regroupant les locaux du personnel (le service du linge, les réserves et les vestiaires du personnel.) ainsi que les locaux de stockage et d’entretien. Les livraisons nécessaires à ces services se font par une entrée de service accessible depuis le parking du personnel.
– Au delà du patio, l’unité de vie pour l’accueil des personnes âgées psychiquement dépendantes composée de 12 chambres organisées autour d’un espace central de vie commune et s’ouvrant sur un jardin protégé.
– Le 1er étage se développe aussi autour du patio. Les chambres se répartissent en périphérie du bâtiment offrant aux pensionnaires des vues vers les vergers ou le parc aménagé au centre du village. Au milieu, autour du patio, on retrouve les services qui nécessitent plus d’intimité (médecin, salle de bain…) et, sur la rue, les espaces de vie commune et de restauration (salle à manger, cuisine et réserves).
Cet étage comporte 26 chambres, la surface utile d’une chambre est de 20 m2, sanitaires compris. Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur le paysage environnant, toutes les circulations bénéficient grâce au patio d’un éclairage naturel, et les pensionnaires peuvent s’installer dans des petits salons situés au niveau des « nœud » de circulation.
– Le 2ème étage est identique au 1er, mais la partie sur rue n’est pas construite ce qui permet d’avoir une hauteur plus importante dans la salle à manger située à l’étage inférieur.
Cette configuration ouverte autour du patio présente l’avantage de pouvoir toujours se repérer dans le bâtiment à partir des circulations.
Son objectif est d’accueillir le public sur place, d’écouter leurs besoins et attentes, de les orienter, les accompagner, les conseiller et de les protéger si nécessaire.
Localisation : Stenay (FR)
Année : 2022
Surface : 560 m²
Coût : 650 000 € HT
Maître d’ouvrage : Département de la Meuse
Architectes : Jonathan COPPA Architecte
Programme : Extension et restructuration de la M.D.S. de Stenay
Label : RT 2012
